3月20城租金均价环比上涨 西安环比涨0.42%

栏目:leihuo竞猜房产 ┊ 发布时间:2019-04-04 ┊ 人气:

  1、3月份20城租金均价为43.70元/平方米/月,环比上月份上涨0.43%,涨幅扩大明显;上涨城市12个,平均涨幅1.10%;下跌城市8个,平均跌幅0.89%。


  2、一线城市租金价格环比上涨1.17%,止跌回升,涨幅较大。重点二线城市租金均价保持相对平稳,环比微降0.05%。

  3、租金价格区间来看,一线城市租金全部上涨;月租单价水平在30元以上的热点二线城市中,上涨城市数量减少,上涨城市大多集中在东部热点城市。

  4、从3月监测20城租金均价变化情况来看,环比上月上涨、下跌的城市数量与上月持平。一线城市和东部热点二线城市涨幅较大,春节后热门城市仍保有较 强人口吸附能力,租赁市场恢复较快。

  一、3月20城租金均价环比上涨,涨幅扩大

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,2019年3月,20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.70元/平方米/月,环比上涨0.45%,与上月相比租金继续上涨且涨幅 扩大明显。自租赁市场淡季以来,租金均价持续走低。自春节后租赁市场回暖迹象显现,3月20城租金均价持续回升。

  二、二线城市租金价格趋于稳定,一线城市回暖明显

  从20个重点城市租金均价情况来看,深圳以98.43元/平方米/月占据榜首,其次为上海,租金均价89.42元/平方米/月。一线城市租金止跌回升上涨明显,环 比上涨1.17%。15个重点二线城市均价保持稳定,较上月环比仅微跌0.05%。整体而言,重点城市租金均价稳中有升,3月大部分城市租赁市场回暖迹象明显。

  分价格区间来看,一线城市租金全部上涨,节后一线城市租赁市场恢复较快。单位价格水平在30元以下的热点二线城市中,上涨城市数量减少,上涨城市大 多集中在东部热点城市。

  三、租金上涨、下跌城市数量与上月持平,上涨城市平均涨幅扩大

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,20个重点租赁城市中,租金均价上涨城市12个,数量较上月持平,涨幅继续扩大,平均上涨1.10%;下跌城市8个,平均跌幅0.89%。

  从环比涨幅TOP5城市来看,济南领涨。一线城市中,上海、深圳上榜。涨幅前五城月租金均价涨幅均超1%,一线及东部二线城市租赁市场率先恢复。

  环比降幅TOP5方面,3月份三亚领降。三亚经历了冬季旺季之后,租赁市场热度逐渐减退。降幅较大的前5城,集中在中部热点二线城市。

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